Vào tháng 4 năm nay, để hạn chế đầu cơ bất động sản, NHNN đã yêu cầu các ngân hàng giám sát chặt chẽ tín dụng vào lĩnh vực bất động sản và hạn chế tín dụng đối với đầu tư bất động sản cao cấp, bất động sản du lịch, nghĩ dưỡng và đầu cơ bất động sản.
Xem thêm:
Siết van tín dụng: hết thời của đầu cơ và bất động sản xa xỉ
I/ Thị trường bất động sản gặp khó
1/ Cấm phân lô tách thửa tại nhiều tỉnh thành
Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư đã tận dụng kẽ hở của Luật đất đai 2013 để tiến hành gom đất vườn, đất cây lâu năm phân lô, gây ra nhiều hệ lụy.
Do đó, nhiều tỉnh thành đã có văn bản yêu cầu “siết” tình trạng phân lô, bán nền nhằm kiểm soát sốt đất.
2/ Siết tín dụng
Thị trường bất động sản sau diễn biến tiêu cực của vụ đấu giá, bỏ cọc đất Thủ Thiêm, tiếp đến là những bất ổn trong hoạt động huy động trái phiếu doanh nghiệp. Đặc biệt là sự tăng trưởng – sốt nóng giá nhà đất , Ngân hàng nhà nước (NHNN) đã chính thức có những hành động mạnh mẽ trong việc kiểm soát tín dụng vào bất động sản từ 4/2022.
Đầu tháng 4, NHNN đã có văn bản yêu cầu hạn chế cho vay tín dụng với các ngành rủi ro như bất động sản, chứng khoán,… Khiến người dân, nhà đầu tư, đặc biệt là DN BĐS khó tiếp cận với nguồn vốn vay từ NH.
Việc ngân hàng siết chặt dòng vốn khiến tâm lý đầu tư của các nhà đầu tư sụt giảm trong việc tiếp cận với bất động sản. Tuy nhiên với những phân khúc bất động sản dưới 1 tỷ, sổ hồng riêng an toàn vẫn là lựa chọn hàng đầu.
I/ Phân khúc bất động sản giá rẻ Tiền Giang lên ngôi
Với hàng loạt khó khăn, bất động sản Gò Công Đông, Tiền Giang vẫn là một thị trường tăng trưởng bền vững, nói không với đầu cơ với hàng loạt quy hoạch khu công nghiệp, cảng biển, hạ tầng,…
1/ Gò Công Đông – Tiền Giang tấn công ra biển
Trong tương lai, khu vực ven biển Gò Công Đông là điểm chia sẻ mang tính chiến lược cho cả Đồng bằng sông Cửu Long, trong đó đáng chú ý là lĩnh vực logistic.
3/ Gò Công Đông, Tiền Giang đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng khu công nghiệp
II/ Sản phẩm đất nền KCN Gia Thuận, tăng trưởng bền vững theo khu công nghiệp.
Ra mắt thị trường đầu năm 2022, sản phẩm Đất Nền KCN Gia Thuận tại H.Gò Công Đông – Tiền Giang nhanh chóng thu hút sự quan tâm của khách hàng bởi các yếu tố:
- Phù hợp xu thế: BĐS liền kề khu công nghiệp(KCN) – Lợi nhuận cao – An toàn – Bền vững
- Vị trí vàng giáp ranh Long An và cách TP.HCM chỉ 40 phút di chuyển qua QL50
- Lãnh đạo hành động quyết liệt: đầu tư công giải ngân số 1 cả nước, thủ tục hành chính nhanh gọn hỗ trợ doanh nghiệp tối đa.
Chi tiết: Đất Nền KCN Gia Thuận
