Làn sóng tăng trưởng của bất động sản công nghiệp đang kéo theo nhu cầu xây dựng nhà ở cạnh KCN dưới 1 tỷ tại các tỉnh vùng ven.
Thị trường nhà ở có cơ hội tạo sóng nhờ BĐS công nghiệp
Chị Mỹ Linh, một người lao động tại một khu công nghiệp lớn tại Gò Công Đông cho biết, chị và gia đình chuyển về đây làm việc được gần hai năm, tích cóp được vốn khoảng 600 triệu. Hiện nay 2 vợ chồng đang có mong muốn mua một lô đất nhỏ và xây ngôi nhà riêng cho mình. May mắn là giá đất ở đây hiện vẫn còn rất rẻ và gần ngay nơi làm việc, nên chị đã chọn cho mình một lô đất 150m2 giá 600 triệu, chi phí xây nhà thêm 300 triệu, chị mượn thêm gia đình và bạn bè để bù vào khoản này, số tiền này không quá lớn nên vẫn trong tầm của soát của hai vợ chồng để không trở thành gánh nặng.
So với các tỉnh khác thì giá đất tại khu vực Gò Công Đông – Tiền Giang vẫn còn khá vừa tầm, cùng diện tích đất nhưng nguồn vốn bỏ ra để đầu tư BĐS chỉ bằng 60-70% so với vốn mua đất ở các nơi khác. Khoảng 500 triệu đến 800 triệu, có thể sở hữumột lô đất 100-150m2 tại khu vực dân cư hiện hữu với đầy đủ điện, đường, trường, trạm.
Xây nhà ở cạnh khu công nghiệp với giá dưới 1 tỷ đang là nhu cầu cấp thiết cho nhiều người muốn sở hữu một tổ ấm riêng sống gần nơi làm việc giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và chi phí đi lại, dành nhiều thời gian hơn cho gia đình, hoặc cho công việc khác. Dưới đây là một số lợi ích của việc xây nhà ở cạnh khu công nghiệp với giá dưới 1 tỷ đồng:
Tiết kiệm chi phí: Với mức giá dưới 1 tỷ đồng, bạn có thể xây được một ngôi nhà ở có diện tích phù hợp với nhu cầu của gia đình mình. Bạn cũng có thể chọn các loại vật liệu xây dựng và thiết kế đơn giản để tiết kiệm chi phí xây dựng.
Tiện ích xung quanh: Khu vực gần khu công nghiệp thường có nhiều tiện ích như siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện, cửa hàng tiện lợi,… giúp cuộc sống của bạn trở nên thuận tiện hơn.
Bất động sản ven khu công nghiệp – không chỉ để ở…
Bất động sản ven khu công nghiệp đang trở thành xu hướng mới của thị trường bất động sản. Với sự phát triển của nền kinh tế, khu công nghiệp đang ngày càng trở thành một trong những tâm điểm của các doanh nghiệp và thu hút nhiều người lao động đến làm việc giúp giao thông, thương mại, du lịch, lưu trú, ăn uống,….. Điều này đã thúc đẩy sự phát triển của các khu vực ven khu công nghiệp, đồng thời kéo theo sự tăng giá của bất động sản trong khu vực này nhờ vào những lý do sau:
- Phù hợp với định hướng, chính sách của Chính Phủ. Được “rót” rất nhiều vốn đầu tư công, hạ tầng hoàn thiện (hạ tầng đến đâu thì giá tăng đến đó, dân cư sẽ đổ về đó). Có KCN thì dân cư sẽ đông đúc, các đất nền ven khu công nghiệp cũng sẽ được săn đón rất mạnh, đặc biệt là các BĐS có pháp lý an toàn, sổ sẵn, không lo quy hoạch…
- Nhu cầu thực tế: Khu vực ven khu công nghiệp thường là nơi tập trung các công ty, doanh nghiệp và người lao động. Việc mua hoặc thuê nhà ở gần khu vực này sẽ giúp người dân tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển, đồng thời giúp doanh nghiệp có thể tiết kiệm chi phí vận chuyển hàng hóa.
- Tính thanh khoản cao: Khu vực ven khu công nghiệp thường có tính thanh khoản cao hơn so với các khu vực khác, do nhu cầu mua và thuê nhà ở, nhà xưởng, kho bãi ở đây rất lớn. Điều này giúp người đầu tư có thể bán hoặc cho thuê bất động sản của mình nhanh chóng và dễ dàng.
- Tiềm năng phát triển: Khu vực ven khu công nghiệp thường có tiềm năng phát triển lớn, đặc biệt là các khu vực nằm trong vòng bán kính 10km từ khu công nghiệp. Việc đầu tư vào bất động sản ở đây sẽ giúp nhà đầu tư có cơ hội thu về lợi nhuận cao trong tương lai khi khu vực này phát triển.
- Sự cạnh tranh giá: Mặc dù giá bất động sản ven khu công nghiệp đang tăng, tuy nhiên giá còn thấp hơn so với các khu vực trung tâm. Điều này tạo ra sự cạnh tranh giá và thu hút nhiều người mua đầu tư.
Tuy nhiên, nên chọn vùng ven khu công nghiệp có vốn FDI, và các khu công nghiệp đang ở giai đoạn sơ khởi vì giá BĐS còn rất mềm, giá trị hợp lý chưa bị bơm thổi trong tầm với của người dân cụ thể từ 3-5 triệu/m2.
>> Xem thêm: Khu công nghiệp Gia Thuận 1 vị trí, quy mô, hiện trạng
Thông tin liên hệ
Công ty TNHH Truyền Thông và Dịch vụ Bất Động Sản The Eastern – Đất nền Gò Công
Hotline: 090 687 0919
Website: https://datnengocong.com/
